克日，广东惠州一小区30多名男业主的前女友都叫“刘佳”的消息激发存眷。这些女子均与一名叫“刘佳”的男子谈过爱情，平日爱情不到一个月女便利以完婚为由请求男方买房，并力推惠州的多少个小区。男方买房后，女便利接洽不上了。现在，这种遭受的女子至少36人，年夜多30岁阁下，是深圳的工薪阶级，他们在刘佳消散后背上百万房贷，有些经济状态堕入困境，不得不向外界追求辅助。北京康达（郑州）状师事件所姚坤状师以为，“刘佳”行动或形成欺骗罪，若买房进程中，开辟商、中介并未有任何讹诈行动，而受害者作为完整平易近事行动才能人，退房诉求或难被法院支撑。姚坤状师剖析，从报道来看，“刘佳”经由过程虚拟爱情关联、许诺完婚等方法，引诱多名男性购房，并在购房后敏捷消散。这种行动合乎“虚拟现实”跟“合法占领”的特点。假如“刘佳”的实在目标是经由皇冠新体育app下载过程引诱购房获取好处，而非真正树立爱情关联或婚姻，则可能形成欺骗罪。不少网友质疑“刘佳”与开辟商、中介能否存在好处关系、同谋此事？姚坤状师说明，这点有待考察核实。若开辟商在明知“刘佳”经由过程虚伪手腕引诱购房的情形下、依然供给所谓的“购房补助”，或许中介在促进买卖进程中，明知“刘佳”的行动存在讹诈性、依然帮助实现买卖并收取佣金，则开辟商、中介与“刘佳”属独特犯法。姚坤状师倡议受害者直接向公安构造报案，请求对“刘佳”及可能波及的开辟商澳门永利皇宫官网入口、中介停止考察欧洲杯开户平台，查究其刑事义务。若刑事破案胜利，“刘佳”、开辟商、中介等均形成欺骗，则受害人能够请求排除《购房条约》并退还房款。若此案仅为平易近事胶葛，或许仅“刘佳”形成犯法，开辟商跟中介并不知情、并未参加，则受害者能够提起平易近事诉讼，请求开辟商、中介退款、退房。但受害者上述诉求，可能不会失掉法院支撑。固然《平易近法典》划定，因受讹诈而签署的条约，受讹诈方有权恳求打消条约，但买房进程中，若开辟商、中介并未有任何讹诈行动，受害者作为完整平易近事行动才能人，两边订破的条约实在、正当、无效，不该被容易打消。姚状师提示：比年来，以爱情为名的欺骗案件不足为奇，尤其是在收集结交平台上。大众应进步警戒，防止在短时光内波及年夜额经济往来。在波及年夜额经济买卖时，倡议征询专业状师，确保本身权利不受损害。
